Связаться

Технический надзор за строительством

  • опыт 10+ лет
  • выезд за 24 часа
  • наличие СРО
Получить консультацию
клиентов приходят по рекомендации
95%
успешной работы компании в строительной экспертизе
лет
20+
обследованных зданий
и сооружений
7000+
средний опыт наших инженеров
лет
30

Стоимость и сроки

Стоимость технического надзора рассчитывается индивидуально и зависит от площади и назначения объекта, этапа строительства, количества выездов специалиста, состава контролируемых работ и требуемого формата отчётности.

Технический надзор может выполняться в формате разового выезда, контроля отдельных этапов или постоянного сопровождения строительства до сдачи объекта.
Срок начала работ — после изучения документации и согласования программы технического надзора. Отчёт по отдельному выезду обычно подготавливается в течение нескольких рабочих дней.

Проблемы, которых помогает избежать технический надзор

Технический надзор за строительством помогает избежать:

  • нарушения технологии выполнения строительных работ;
  • использования материалов ненадлежащего качества;
  • необоснованной замены предусмотренных проектом материалов;
  • отклонений от проектной документации;
  • ошибок при устройстве фундамента и несущих конструкций;
  • дефектов монолитных, кладочных и кровельных работ;
  • нарушения последовательности строительных процессов;
  • скрытых дефектов, обнаруживаемых после завершения отделки;
  • завышения объёмов выполненных работ;
  • оплаты фактически невыполненных работ;
  • необоснованного увеличения сметной стоимости;
  • нарушения сроков строительства;
  • неправильного оформления исполнительной документации;
  • приёмки некачественно выполненных этапов;
  • дорогостоящего демонтажа и повторного выполнения работ;
  • споров между заказчиком и подрядчиком;
  • снижения надёжности и безопасности объекта;
  • дополнительных расходов на устранение строительных недостатков.

Что входит в услугу

Что вы получите по результатам технического надзора

Заказчик получает независимый контроль строительного процесса со стороны специалистов, которые не связаны с подрядной организацией. Это позволяет принимать решения на основании объективной технической информации, а не только отчётов исполнителя.

Все выявленные дефекты, нарушения технологии и отклонения от проекта фиксируются в технических отчётах. Документы содержат фотографии проблемных участков, описание недостатков и рекомендации по их устранению.

Технический надзор позволяет контролировать фактические объёмы выполненных работ и сопоставлять их с актами и сметной документацией. Заказчик снижает риск оплаты невыполненных, повторно учтённых или необоснованно завышенных работ.

Контроль скрытых конструкций помогает выявить недостатки до их закрытия последующими слоями, отделкой или инженерным оборудованием. Благодаря этому нарушения можно устранить без масштабного демонтажа и дополнительных расходов.

Заказчик получает информацию о соответствии применяемых материалов проекту, сертификатам и паспортам качества. Это снижает риск использования более дешёвых аналогов или строительной продукции с неподтверждёнными характеристиками.

Регулярные проверки помогают контролировать соблюдение календарного графика строительства. При обнаружении отставания специалисты фиксируют проблему и помогают определить необходимые действия для сокращения задержки.

По итогам технического надзора заказчик получает комплект отчётной документации, который можно использовать при переговорах с подрядчиком, предъявлении требований об устранении дефектов или разрешении строительного спора.

Систематический контроль качества повышает надёжность и срок службы объекта. Большинство нарушений выявляется на стадии, когда их можно исправить с минимальными затратами и без влияния на готовые конструкции.

Этапы выполнения работ

Практика и опыт

Кейсы обследований объектов различной сложности
— от частных зданий до промышленных комплексов.

    Отзывы

    Алексей Воронов
    Технический директор, ООО «СтройИнвест Девелопмент»
    Обращались для проведения строительного контроля при строительстве административного здания. Специалисты оперативно включились в работу, выявили несколько нарушений еще до этапа отделки, благодаря чему подрядчик устранил их без дополнительных затрат с нашей стороны. Все проверки сопровождались подробными отчетами с фотографиями и рекомендациями. Работой полностью довольны, будем обращаться и по следующим объектам.

    Марина Соколова
    Руководитель проекта, ГК «ПромСтройСервис»
    Для нас было важно иметь независимый контроль качества на каждом этапе строительства. Команда организовала регулярные выезды, внимательно проверяла документацию и соответствие работ проекту. Все замечания фиксировались официально, что значительно упростило взаимодействие с подрядчиком. В результате объект был сдан без серьезных доработок и в согласованные сроки.
    Игорь Беляев
    Заместитель генерального директора, ООО «БизнесПарк Девелопмент»
    Заказывали технический надзор при строительстве производственного комплекса. Понравился профессиональный подход: специалисты тщательно проверяли качество строительных работ, инженерных систем и объемы выполненных работ. Благодаря своевременному выявлению нарушений удалось избежать дополнительных расходов и задержек строительства. Рекомендуем как надежную компанию с сильной экспертной командой.

    Частые вопросы

    Наши контакты

    Заполните контактные данные и мы свяжемся с Вами в течении 15 минут

    +7 (495) 926-07-19 (телефон для связи)


    +7 (966) 100-18-21 (договорной отдел)


    info@disalt.ru (email)