Проверка проектной документации;Сопоставляем выполненные работы с проектом и технической документацией.
Визуальный осмотр здания;Проверяем качество строительных и отделочных работ внутри и снаружи дома.
Контроль геометрии конструкций;Измеряем отклонения стен, полов, перекрытий, дверных и оконных проемов.
Проверка фундамента и несущих конструкций;Оцениваем состояние основания, стен, перекрытий, кровли и других конструктивных элементов.
Проверка инженерных систем;Контролируем работу отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и электроснабжения.
Инструментальные измерения;Используем профессиональные приборы для проверки качества выполненных работ.
Проверка качества отделки;Оцениваем состояние фасадов, внутренних помещений, покрытий и отделочных материалов.
Фотофиксация дефектов;Документируем все выявленные недостатки и нарушения.
Подготовка перечня замечаний;Формируем список дефектов, подлежащих устранению подрядчиком.
Подготовка технического заключения;При необходимости оформляем официальный отчет о результатах приемки.
Что вы получите по результатам приёмки дома и коттеджа
Заказчик получает независимую оценку качества строительства жилого дома или коттеджа, выполненную специалистами, не связанными с подрядной организацией.
Все выявленные строительные дефекты фиксируются в подробном отчете с фотографиями, комментариями и рекомендациями по их устранению. Это позволяет предъявить подрядчику обоснованные требования до подписания акта приема-передачи.
Проверка инженерных систем, несущих конструкций и отделочных работ помогает обнаружить скрытые недостатки, которые могут привести к дорогостоящему ремонту уже после заселения.
Заказчик получает объективную информацию о соответствии выполненных работ проектной документации, строительным нормам и условиям договора подряда.
По результатам приемки формируется полный перечень замечаний, который можно использовать при переговорах с подрядчиком, удержании окончательного платежа или контроле устранения недостатков.
Независимая приемка позволяет существенно снизить риск последующих строительных споров и избежать дополнительных расходов на устранение дефектов за счет собственника.
Этапы проведения приёмки дома и коттеджа
Этап;Что делаем;Итог
Консультация и согласование даты;Уточняем характеристики объекта и перечень необходимых проверок.;Определяем программу проведения приемки.
Изучение документации;Анализируем проект, исполнительную документацию и договор подряда.;Подготавливаем перечень контрольных параметров.
Комплексная проверка объекта;Проводим визуальный осмотр, инструментальные измерения и проверку инженерных систем.;Получаем объективную информацию о качестве строительства.
Выявление дефектов;Фиксируем нарушения строительной технологии, отклонения от проекта и недостатки отделочных работ.;Формируется полный перечень замечаний.
Подготовка отчета;Оформляем результаты проверки с фотографиями и рекомендациями.;Заказчик получает официальный документ по результатам приемки.
Консультация заказчика;Разъясняем выявленные недостатки и порядок их устранения подрядчиком.;Заказчик получает рекомендации перед подписанием акта приема-передачи.
Кейсы обследований объектов различной сложности — от частных зданий до промышленных комплексов.
Отзывы
Алексей Воронов
Технический директор, ООО «СтройИнвест Девелопмент»
Обращались для проведения строительного контроля при строительстве административного здания. Специалисты оперативно включились в работу, выявили несколько нарушений еще до этапа отделки, благодаря чему подрядчик устранил их без дополнительных затрат с нашей стороны. Все проверки сопровождались подробными отчетами с фотографиями и рекомендациями. Работой полностью довольны, будем обращаться и по следующим объектам.
Марина Соколова
Руководитель проекта, ГК «ПромСтройСервис»
Для нас было важно иметь независимый контроль качества на каждом этапе строительства. Команда организовала регулярные выезды, внимательно проверяла документацию и соответствие работ проекту. Все замечания фиксировались официально, что значительно упростило взаимодействие с подрядчиком. В результате объект был сдан без серьезных доработок и в согласованные сроки.
Игорь Беляев
Заместитель генерального директора, ООО «БизнесПарк Девелопмент»
Заказывали технический надзор при строительстве производственного комплекса. Понравился профессиональный подход: специалисты тщательно проверяли качество строительных работ, инженерных систем и объемы выполненных работ. Благодаря своевременному выявлению нарушений удалось избежать дополнительных расходов и задержек строительства. Рекомендуем как надежную компанию с сильной экспертной командой.
Частые вопросы
Да. Даже у качественно построенных объектов могут присутствовать скрытые дефекты, которые проще устранить до подписания акта приема-передачи.
В зависимости от задач применяются лазерные нивелиры, тепловизоры, влагомеры, дальномеры, измерители прочности, электроизмерительные приборы и другое профессиональное оборудование.
Да. Специалисты проверяют работу отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, электроснабжения и других инженерных коммуникаций.
Да. Составленный перечень дефектов используется для устранения недостатков до подписания акта приема-передачи или в рамках гарантийных обязательств.
Продолжительность зависит от площади здания, количества инженерных систем и объема необходимых проверок. В среднем комплексная приемка занимает от нескольких часов до полного рабочего дня.
Наши контакты
Заполните контактные данные и мы свяжемся с Вами в течении 15 минут