Обследование перед покупкой

Обследование здания перед покупкой позволяет получить объективную информацию о фактическом техническом состоянии объекта недвижимости до заключения сделки.

Заказать

Возможно срочное выполнение проекта

от 5 рабочих дней

Рассчитывается индивидуально после изучения объекта

от 45 000 ₽

Когда необходимо обследование здания перед покупкой

перед покупкой частного дома;
перед приобретением коммерческой недвижимости;
перед покупкой производственного здания;
перед приобретением складского комплекса;
перед покупкой гостиницы;
перед приобретением торгового объекта;
при покупке объекта незавершенного строительства;
при покупке здания после реконструкции;
при наличии видимых трещин и деформаций;
при покупке здания с большим сроком эксплуатации;
перед приобретением объекта с неизвестной историей эксплуатации;
перед заключением договора купли-продажи.

Рассчитайте предварительную стоимость

Ответьте на несколько вопросов об объекте — мы рассчитаем ориентировочную стоимость и срок выполнения работ. Точная смета формируется после изучения исходных данных и технического задания.

Что включает обследование здания перед покупкой

Изучение документации;Проверяем проектную, техническую, исполнительную и эксплуатационную документацию, если она предоставлена продавцом. Обследование несущих конструкций;Оцениваем состояние фундаментов, стен, колонн, перекрытий, покрытия и других конструктивных элементов. Обследование кровли и фасада;Проверяем состояние крыши, фасадных конструкций, отделки и наружных элементов здания. Обследование инженерных систем;Проводим оценку состояния отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и электроснабжения. Инструментальные измерения;Определяем деформации, отклонения, прогибы и другие технические параметры конструкций. Выявление скрытых дефектов;Фиксируем повреждения, которые могут повлиять на безопасность эксплуатации и стоимость объекта. Фотофиксация недостатков;Документируем все выявленные дефекты и проблемные участки. Оценка технического состояния;Определяем категорию технического состояния здания и степень физического износа. Разработка рекомендаций;Подготавливаем рекомендации по ремонту, усилению конструкций или дальнейшей эксплуатации. Подготовка технического заключения;Оформляем официальный документ по результатам обследования.

Этапы проведения обследования здания перед покупкой

клиентов приходят по рекомендации

95%

успешной работы компании в строительной экспертизе

лет

20+

обследованных зданий
и сооружений

7000+

средний опыт наших инженеров

лет

30

Что вы получите по результатам обследования здания перед покупкой

объективную оценку технического состояния объекта;
перечень выявленных дефектов и повреждений;
результаты инструментального обследования;
фотографии всех обнаруженных недостатков;
оценку технического состояния строительных конструкций;
информацию о состоянии инженерных систем;
рекомендации по ремонту и предполагаемым затратам;
официальное техническое заключение;
сведения о возможных рисках при покупке объекта;
основание для принятия обоснованного решения о приобретении недвижимости.

Практика и опыт

Кейсы обследований объектов различной сложности
— от частных зданий до промышленных комплексов.

Частые вопросы

Наши контакты

Заполните контактные данные и мы свяжемся с Вами в течении 15 минут

+7 (495) 926-07-19 (телефон для связи)

+7 (966) 100-18-21 (договорной отдел)

info@disalt.ru (email)