Связаться

Инженерно-геодезические изыскания

Организуем полный комплекс инженерно-геодезических изысканий для проектирования, строительства и реконструкции. Привлекаем профильную организацию с допуском СРО, работаем по действующим нормативам, соблюдаем согласованные сроки и заранее фиксируем стоимость без скрытых платежей.
Заказать расчет

Что такое инженерно-геодезические изыскания и зачем они нужны

Инженерно-геодезические изыскания — это комплекс полевых и камеральных работ, направленных на получение точных сведений о рельефе территории, существующих зданиях, сооружениях, дорогах, инженерных сетях и других объектах, расположенных в пределах исследуемого участка.

Результаты изысканий используются при разработке генерального плана, посадке проектируемого здания, трассировке инженерных коммуникаций, расчёте земляных работ и подготовке проектной документации. Они позволяют проектировщикам учитывать фактическое положение объектов на местности и принимать технические решения на основе актуальных координат и высотных отметок.

Инженерная геодезия необходима при новом строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, прокладке инженерных сетей и благоустройстве территории. Без актуального топографического плана возрастает риск пересечения проектируемых коммуникаций с существующими сетями, ошибок в посадке здания и переработки проектной документации. Изыскания проводятся согласно СП 317.1325800.2017 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства».

Что дают инженерно-геодезические изыскания

  • Актуальный топографический план участка
  • Точные координаты и высотные отметки
  • Сведения о существующих коммуникациях
  • Исходные данные для проектирования
  • Снижение строительных рисков

Стоимость

Что влияет на стоимость

  • площадь, конфигурация и местоположение исследуемой территории;
  • требуемый масштаб и детализация топографической съёмки;
  • плотность существующей застройки и сложность рельефа;
  • количество подземных и наземных инженерных коммуникаций;
  • необходимость согласования сетей с эксплуатирующими организациями;
  • срочность выполнения работ и требования к прохождению экспертизы.
Не нашли подходящий вариант? Оставьте заявку — подготовим индивидуальный расчет стоимости инженерных изысканий в течение 30 минут.

Что входит в инженерно-геодезические изыскания?

Состав инженерно-геодезических изысканий определяется особенностями объекта, характеристиками участка и требованиями проектной документации. Мы организуем полный комплекс геодезических работ или отдельные виды исследований, необходимые для проектирования, строительства и реконструкции.

Дополнительные работы

Этапы проведения инженерно-геодезических изысканий

1. Заявка и консультация
Заказчик передаёт сведения об участке, назначении объекта, площади съёмки и требуемом результате.

Понимание задачи, предварительный перечень документов, стоимость и сроки
2. Анализ исходных данных
Изучаем техническое задание, границы территории, архивные планы и имеющиеся материалы.

Определение состава, масштаба и объёма инженерно-геодезических работ
3. Подготовка программы работ
Согласовываются границы съёмки, требования к топоплану, необходимость обследования коммуникаций и сроки.

Утверждённая программа инженерно-геодезических изысканий
4. Привлечение профильного субподрядчика
К проекту подключается специализированная организация с необходимым оборудованием, программным обеспечением и допуском СРО.

Назначенный исполнитель и согласованный график работ
5. Полевые измерения
Специалисты выполняют топографическую съёмку, фиксируют рельеф, здания, сооружения и инженерные коммуникации.

Комплект первичных координатно-высотных данных
6. Камеральная обработка
Полевые данные проверяются, обрабатываются и используются для построения цифровой модели территории.

Подготовленный топографический план и графические материалы
7. Согласование и оформление
При необходимости уточняется положение инженерных сетей и оформляется технический отчёт.

Комплект документации, соответствующий техническому заданию
8. Передача результатов
Проверяем комплектность материалов, передаем их заказчику и координируем ответы на замечания.

Документы для проектирования, согласования и экспертизы
Назад

Практика и опыт

Кейсы обследований объектов различной сложности
— от частных зданий до промышленных комплексов.

    Ответственность за отсутствие инженерно-геодезических изысканий

    Инженерно-геодезические изыскания обеспечивают проектировщиков актуальными сведениями о рельефе, существующей застройке и инженерных коммуникациях. Использование неполных, неточных или устаревших материалов может привести к ошибкам в размещении объекта, пересечению проектируемых и существующих сетей, переработке документации и дополнительным затратам.

    Отсутствие необходимых исследований или нарушение требований к их выполнению может повлечь серьёзные технические, финансовые и правовые последствия.
    Замечания или отказ при прохождении экспертизы
    Проектная документация может быть возвращена на доработку из-за отсутствия актуальной топографической основы.
    Ошибки в размещении объекта
    Здание, дорога или инженерная сеть могут быть запроектированы без учёта фактического положения существующих объектов.
    Дополнительные расходы
    Повторная съёмка, перенос сетей и изменение проектных решений увеличивают бюджет строительства.
    Приостановка строительных работ
    Работы могут быть остановлены до уточнения положения коммуникаций или получения актуальной документации.
    Ответственность участников строительства
    Нарушение обязательных требований к проектированию и строительству может стать основанием для административной ответственности.

    Административная ответственность

    Проведение инженерно-геодезических изысканий является обязательным этапом подготовки проектной документации для большинства объектов капитального строительства. Отсутствие актуальных материалов инженерных изысканий либо использование недостоверных исходных данных может привести к отказу в согласовании проекта, необходимости его переработки и привлечению участников строительства к административной ответственности.
    Основные меры ответственности предусмотрены следующими нормативными актами:
    • Статья 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) — устанавливает ответственность за нарушение обязательных требований в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и применения строительных материалов (изделий). Для юридических лиц предусмотрены:
    • штраф от 100 000 до 300 000 ₽;
    • если нарушение создало угрозу причинения вреда жизни или здоровью людей либо повлекло причинение такого вреда — штраф от 300 000 до 600 000 ₽ или административное приостановление деятельности на срок до 60 суток;
    • при повторном нарушении — штраф от 700 000 до 1 000 000 ₽ либо административное приостановление деятельности до 90 суток.
    • Статья 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) — предусматривает ответственность за нарушение установленного порядка строительства, реконструкции или капитального ремонта объектов капитального строительства. Для юридических лиц штраф может составлять от 500 000 до 1 000 000 ₽, а в отдельных случаях возможно административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.
    • Статья 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливает, что подготовка проектной документации должна осуществляться на основании результатов инженерных изысканий, выполненных в соответствии с требованиями законодательства. При отсутствии необходимых изысканий проект не может считаться надлежащим образом обоснованным.
    • СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения» определяет обязательные требования к составу, порядку выполнения и оформлению результатов инженерных изысканий, включая инженерно-геодезические работы.

    Частые вопросы

    Наши контакты

    Заполните контактные данные и мы свяжемся с Вами в течении 15 минут

    +7 (495) 926-07-19 (телефон для связи)


    +7 (966) 100-18-21 (договорной отдел)


    info@disalt.ru (email)