Связаться

Экспертиза по спорам с подрядчиком

Стоимость — от 25 000 ₽
Срок выполнения — от 5 рабочих дней
  • Более 20 лет практического опыта
  • Судебная и досудебная экспертиза
  • Официальное заключение по ГОСТ и СП
Получить консультацию
клиентов приходят по рекомендации
95%
успешной работы компании в строительной экспертизе
лет
20+
обследованных зданий
и сооружений
7000+
средний опыт наших инженеров
лет
30
Какой объект необходимо обследовать?
Какая задача стоит перед экспертизой?
Площадь объекта
Когда необходимо выполнить экспертизу?
Результат
Предварительная стоимость: от 25 000 ₽
Срок выполнения: от 5 рабочих дней
Шаг: 

Что такое экспертиза по спорам с подрядчиком

Экспертиза по спорам с подрядчиком — это независимое техническое исследование объекта строительства, ремонта или реконструкции, проводимое для объективной оценки качества выполненных работ, определения объёмов строительства, выявления строительных дефектов и установления причин возникновения разногласий между заказчиком и подрядной организацией.

В ходе экспертизы специалисты обследуют строительные конструкции, инженерные системы, анализируют проектную, техническую и исполнительную документацию, договор подряда, сметную документацию и акты выполненных работ. При необходимости проводятся инструментальные измерения, расчёты и определяется стоимость устранения выявленных недостатков.

Экспертное заключение может использоваться для досудебного урегулирования конфликта, предъявления претензии подрядчику или защиты интересов заказчика в суде.

Какие проблемы позволяет выявить экспертиза

Экспертиза по спорам с подрядчиком позволяет выявить:

  • некачественное выполнение строительных работ;
  • нарушение технологии строительства;
  • несоответствие выполненных работ проектной документации;
  • несоблюдение требований ГОСТ и СП;
  • скрытые строительные дефекты;
  • использование материалов ненадлежащего качества;
  • завышение объёмов выполненных работ;
  • необоснованное увеличение стоимости строительства;
  • невыполнение отдельных видов работ;
  • нарушения при монтаже инженерных систем;
  • дефекты фундамента, кровли, фасада и перекрытий;
  • причины появления трещин, протечек и других повреждений;
  • несоответствие выполненных работ условиям договора;
  • стоимость устранения выявленных недостатков;
  • фактическую степень готовности объекта;
  • необходимость капитального ремонта;
  • причины возникновения строительного спора;
  • влияние дефектов на безопасность эксплуатации объекта.

Когда необходима рецензия

Экспертизу рекомендуется проводить:

  • при возникновении спора с подрядчиком;
  • при отказе подрядчика устранять недостатки;
  • перед подписанием акта выполненных работ;
  • после завершения строительства;
  • после некачественного ремонта;
  • при обнаружении строительных дефектов;
  • при нарушении сроков строительства;
  • при несогласии с объёмом выполненных работ;
  • при несогласии со стоимостью строительства;
  • перед предъявлением претензии;
  • перед обращением в суд;
  • при расторжении договора подряда;
  • при определении стоимости устранения недостатков;
  • для подготовки доказательной базы.

Проведение независимой экспертизы позволяет объективно оценить качество выполненных работ и подтвердить свою позицию документально.

Стоимость и сроки проведения

Продолжительность проведения экспертизы зависит от сложности объекта и объёма необходимых исследований. Предварительная стоимость и сроки определяются после консультации.

Этапы проведения экспертизы

Практика и опыт

Кейсы обследований объектов различной сложности
— от частных зданий до промышленных комплексов.

    Отзывы

    Артём Соколов
    юрист, ООО «Вертикаль-Девелопмент»
    Обращались за судебной экспертизой по спору с подрядчиком. Заключение подготовили с чёткими расчётами стоимости устранения и фотофиксацией всех дефектов — суд принял его без замечаний. Эксперт участвовал в заседании и грамотно ответил на вопросы. Спор выиграли.
    Дмитрий Кравцов
    технический заказчик, ГК «СтройРезерв»
    Заказывали строительный контроль на этапе монолитных работ. Специалисты выезжали оперативно, отклонения от проекта фиксировали с измерениями и фото, давали понятные рекомендации. Успели устранить нарушения до того, как они превратились бы в переделку. Подрядчика держали в тонусе весь проект.
    Елена Мартынова
    управляющая, ТСЖ «Лесная 12»
    После появления трещин в подъезде нужно было понять, опасно это или нет. ДИС АЛЬТ провели обследование конструкций, определили причину и подготовили заключение с оценкой состояния и рекомендациями. Всё по делу, без воды. Теперь есть обоснованный документ для дальнейших работ.
    Игорь Пантелеев
    частный заказчик
    Приглашал на приёмку квартиры в новостройке перед подписанием акта. Нашли дефекты, которые сам бы не заметил, — от отклонений стен до проблем со стяжкой. С заключением на руках застройщик всё устранил за свой счёт. Консультацию дали быстро, по телефону ответили в тот же день.
    Сергей Абрамов
    главный инженер, ООО «ПромМонтаж»
    Нужны были лабораторные испытания прочности бетона и протоколы для ввода объекта в эксплуатацию. Собственная аккредитованная лаборатория, результаты оформили официально и в срок. Прошли проверку надзорных органов без замечаний. Будем обращаться ещё.

    Частые вопросы

    Наши контакты

    Заполните контактные данные и мы свяжемся с Вами в течении 15 минут

    +7 (495) 926-07-19 (телефон для связи)


    +7 (966) 100-18-21 (договорной отдел)


    info@disalt.ru (email)