Связаться

Экспертиза качества строительных работ

Стоимость — от 25 000 ₽
Срок выполнения — от 5 рабочих дней
  • Более 20 лет практического опыта
  • Судебная и досудебная экспертиза
  • Официальное заключение по ГОСТ и СП
Получить консультацию
клиентов приходят по рекомендации
95%
успешной работы компании в строительной экспертизе
лет
20+
обследованных зданий
и сооружений
7000+
средний опыт наших инженеров
лет
30
Какой объект необходимо обследовать?
Какая задача стоит перед экспертизой?
Площадь объекта
Когда необходимо выполнить экспертизу?
Результат
Предварительная стоимость: от 25 000 ₽
Срок выполнения: от 5 рабочих дней
Шаг: 

Что такое экспертиза качества строительных работ

Экспертиза качества строительных работ — это независимое техническое исследование, которое позволяет определить, соответствуют ли выполненные строительно-монтажные, ремонтные или отделочные работы требованиям проектной документации, договора подряда, а также действующим строительным нормам (СП, ГОСТ и другим нормативным документам). В ходе исследования эксперт выявляет дефекты, определяет причины их возникновения, оценивает влияние нарушений на безопасность и эксплуатационные характеристики объекта, а при необходимости рассчитывает стоимость устранения недостатков.

Экспертиза проводится как в досудебном порядке для урегулирования спора между заказчиком и подрядчиком, так и в рамках судебного разбирательства. Заключение эксперта может использоваться в качестве доказательства при предъявлении претензий, взыскании убытков или подтверждении качества выполненных работ.

Какие проблемы позволяет выявить экспертиза

Проверка качества строительных работ помогает обнаружить как явные, так и скрытые нарушения, которые невозможно определить без специальных знаний и инструментального обследования.

Наиболее распространенные проблемы:

  • отклонения от проектной документации;
  • нарушение технологии строительства или ремонта;
  • использование материалов, не соответствующих проекту или нормативам;
  • трещины, деформации и просадки конструкций;
  • некачественная отделка помещений;
  • нарушения при устройстве кровли, фасадов и фундаментов;
  • дефекты инженерных систем;
  • несоответствие фактически выполненных объемов работ актам КС-2 и сметной документации;
  • завышение стоимости строительных работ;
  • скрытые дефекты, которые проявляются после сдачи объекта.

По итогам обследования эксперт указывает все выявленные нарушения, причины их появления и при необходимости определяет стоимость восстановительных работ.

Когда необходима экспертиза качества строительных работ

Проведение экспертизы рекомендуется в следующих ситуациях:

  • подрядчик сдал объект с недостатками;
  • возник спор между заказчиком и строительной организацией;
  • требуется проверить качество ремонта квартиры, дома или коммерческого помещения;
  • необходимо определить объем фактически выполненных работ;
  • появились трещины, протечки, деформации или другие дефекты после строительства;
  • требуется доказательная база для суда;
  • необходимо принять объект перед окончательным расчетом с подрядчиком;
  • требуется оценить качество работ при покупке недвижимости;
  • необходимо установить причины возникновения строительных дефектов.

Чем раньше проводится обследование, тем проще установить причины нарушений и определить ответственность сторон.

Стоимость и сроки проведения

В большинстве случаев сроки выполнения составляют от 5 до 10 рабочих дней, однако при крупных или технически сложных объектах исследование может занять больше времени. Точная стоимость определяется после ознакомления с объектом и техническим заданием.

Этапы проведения экспертизы

Практика и опыт

Кейсы обследований объектов различной сложности
— от частных зданий до промышленных комплексов.

    Отзывы

    Артём Соколов
    юрист, ООО «Вертикаль-Девелопмент»
    Обращались за судебной экспертизой по спору с подрядчиком. Заключение подготовили с чёткими расчётами стоимости устранения и фотофиксацией всех дефектов — суд принял его без замечаний. Эксперт участвовал в заседании и грамотно ответил на вопросы. Спор выиграли.
    Дмитрий Кравцов
    технический заказчик, ГК «СтройРезерв»
    Заказывали строительный контроль на этапе монолитных работ. Специалисты выезжали оперативно, отклонения от проекта фиксировали с измерениями и фото, давали понятные рекомендации. Успели устранить нарушения до того, как они превратились бы в переделку. Подрядчика держали в тонусе весь проект.
    Елена Мартынова
    управляющая, ТСЖ «Лесная 12»
    После появления трещин в подъезде нужно было понять, опасно это или нет. ДИС АЛЬТ провели обследование конструкций, определили причину и подготовили заключение с оценкой состояния и рекомендациями. Всё по делу, без воды. Теперь есть обоснованный документ для дальнейших работ.
    Игорь Пантелеев
    частный заказчик
    Приглашал на приёмку квартиры в новостройке перед подписанием акта. Нашли дефекты, которые сам бы не заметил, — от отклонений стен до проблем со стяжкой. С заключением на руках застройщик всё устранил за свой счёт. Консультацию дали быстро, по телефону ответили в тот же день.
    Сергей Абрамов
    главный инженер, ООО «ПромМонтаж»
    Нужны были лабораторные испытания прочности бетона и протоколы для ввода объекта в эксплуатацию. Собственная аккредитованная лаборатория, результаты оформили официально и в срок. Прошли проверку надзорных органов без замечаний. Будем обращаться ещё.

    Частые вопросы

    Наши контакты

    Заполните контактные данные и мы свяжемся с Вами в течении 15 минут

    +7 (495) 926-07-19 (телефон для связи)


    +7 (966) 100-18-21 (договорной отдел)


    info@disalt.ru (email)