клиентов приходят по рекомендации
95%
успешной работы компании в строительной экспертизе
лет
20+
обследованных зданий
и сооружений
и сооружений
7000+
средний опыт наших инженеров
лет
30
Что такое экспертиза фасада
Экспертиза фасада — это комплексное техническое обследование наружных конструкций здания, направленное на определение их технического состояния, выявление строительных дефектов, установление причин повреждений и оценку безопасности дальнейшей эксплуатации.
Экспертиза проводится для многоквартирных домов, частных домов, административных, коммерческих, общественных и промышленных зданий. В процессе обследования специалисты оценивают состояние фасадной системы, облицовки, утеплителя, штукатурного слоя, декоративных элементов, межпанельных швов, креплений и несущих конструкций.
При необходимости применяются инструментальные методы контроля, тепловизионное обследование, обследование с использованием подъёмной техники или промышленных альпинистов, а также лабораторные исследования строительных материалов.
По итогам обследования составляется экспертное заключение с описанием технического состояния фасада, выявленных дефектов, причин их возникновения и рекомендациями по ремонту или восстановлению.
Экспертиза проводится для многоквартирных домов, частных домов, административных, коммерческих, общественных и промышленных зданий. В процессе обследования специалисты оценивают состояние фасадной системы, облицовки, утеплителя, штукатурного слоя, декоративных элементов, межпанельных швов, креплений и несущих конструкций.
При необходимости применяются инструментальные методы контроля, тепловизионное обследование, обследование с использованием подъёмной техники или промышленных альпинистов, а также лабораторные исследования строительных материалов.
По итогам обследования составляется экспертное заключение с описанием технического состояния фасада, выявленных дефектов, причин их возникновения и рекомендациями по ремонту или восстановлению.
Какие проблемы решает экспертиза
Экспертиза фасада позволяет выявить:
- трещины на фасаде;
- разрушение штукатурного слоя;
- отслоение облицовочных материалов;
- повреждение фасадной плитки;
- разрушение кирпичной кладки;
- нарушение герметичности межпанельных швов;
- промерзание наружных стен;
- образование мостиков холода;
- намокание утеплителя;
- нарушение гидроизоляции фасада;
- повреждение навесной фасадной системы;
- деформацию фасадных конструкций;
- коррозию крепёжных элементов;
- разрушение декоративных элементов;
- нарушение технологии выполнения фасадных работ;
- использование материалов ненадлежащего качества;
- несоответствие выполненных работ проектной документации;
- причины появления трещин и разрушений;
- опасность обрушения элементов фасада;
- необходимость капитального ремонта или восстановления фасадной системы.
Когда необходима экспертиза
Экспертизу фасада рекомендуется проводить:
Своевременное обследование позволяет выявить скрытые дефекты фасадной системы, предотвратить дальнейшее разрушение конструкций и обеспечить безопасность эксплуатации здания.
- при появлении трещин и разрушений;
- после завершения фасадных работ;
- перед приёмкой объекта;
- после капитального ремонта фасада;
- при промерзании наружных стен;
- при появлении сырости и плесени внутри помещений;
- после сильного ветра, пожара или других внешних воздействий;
- при возникновении спора с подрядчиком;
- перед предъявлением претензии строительной организации;
- при подготовке документов для суда;
- перед реконструкцией здания;
- при обследовании старых зданий;
- перед покупкой коммерческой недвижимости;
- для оценки безопасности эксплуатации фасада.
Своевременное обследование позволяет выявить скрытые дефекты фасадной системы, предотвратить дальнейшее разрушение конструкций и обеспечить безопасность эксплуатации здания.
Стоимость и сроки проведения
Продолжительность обследования зависит от площади фасада, сложности доступа и объёма поставленных задач. Стоимость и сроки определяются после предварительной консультации.
Этапы проведения экспертизы
Практика и опыт
Кейсы обследований объектов различной сложности
— от частных зданий до промышленных комплексов.
— от частных зданий до промышленных комплексов.
Отзывы
Частые вопросы
Да. Эксперт определяет характер повреждений, устанавливает их связь с деформацией конструкций, нарушением технологии строительства, воздействием внешних факторов или естественным износом материалов.
Да. При необходимости проводится тепловизионное обследование, позволяющее выявить мостики холода, участки промерзания, нарушения монтажа теплоизоляции и дефекты фасадной системы.
Если обследование невозможно выполнить с земли, специалисты используют автовышки, строительные люльки или привлекают промышленных альпинистов для обследования труднодоступных участков фасада.
Да. Экспертное заключение может использоваться при предъявлении претензий подрядчику, застройщику, управляющей организации или в рамках судебного разбирательства.
Да. По результатам обследования эксперт оценивает техническое состояние фасадной системы и определяет, требуется ли локальный ремонт, восстановление отдельных элементов или полная реконструкция фасада.
Наши контакты
Заполните контактные данные и мы свяжемся с Вами в течении 15 минут
+7 (495) 926-07-19 (телефон для связи)
+7 (966) 100-18-21 (договорной отдел)
info@disalt.ru (email)