Связаться

Досудебная строительная экспертиза

Стоимость — от 25 000 ₽
Срок выполнения — от 5 рабочих дней
  • Более 20 лет практического опыта
  • Судебная и досудебная экспертиза
  • Официальное заключение по ГОСТ и СП
Получить консультацию
клиентов приходят по рекомендации
95%
успешной работы компании в строительной экспертизе
лет
20+
обследованных зданий
и сооружений
7000+
средний опыт наших инженеров
лет
30
Какой объект необходимо обследовать?
Какая задача стоит перед экспертизой?
Площадь объекта
Когда необходимо выполнить экспертизу?
Результат
Предварительная стоимость: от 25 000 ₽
Срок выполнения: от 5 рабочих дней
Шаг: 

Что такое досудебная строительная экспертиза

Досудебная строительная экспертиза — это независимое исследование объекта недвижимости, строительных конструкций или выполненных строительно-монтажных работ, проводимое до обращения в суд. Основная цель экспертизы — объективно установить обстоятельства спора, выявить нарушения, определить причины возникновения дефектов и подготовить доказательную базу для переговоров, предъявления претензии или последующего судебного разбирательства.

Экспертиза проводится по инициативе заказчика и может касаться качества строительства, объемов и стоимости выполненных работ, причин появления дефектов, технического состояния зданий и сооружений, инженерных систем, отдельных конструкций и других вопросов.

По итогам обследования оформляется независимое экспертное заключение, которое часто позволяет урегулировать конфликт без обращения в суд и избежать дополнительных расходов на длительное судебное разбирательство.

Какие проблемы решает экспертиза

Досудебная строительная экспертиза позволяет выявить:

  • строительные дефекты и недостатки;
  • нарушения технологии выполнения работ;
  • несоответствие объекта проектной документации;
  • использование материалов ненадлежащего качества;
  • завышение объёмов выполненных работ;
  • завышение стоимости строительства;
  • скрытые строительные дефекты;
  • нарушение требований ГОСТ и СП;
  • причины появления трещин, деформаций и повреждений;
  • ошибки при строительстве и ремонте;
  • недостатки инженерных систем;
  • нарушения при устройстве фундамента, кровли, фасада и перекрытий;
  • несоответствие фактически выполненных работ договору;
  • необходимость проведения восстановительных работ;
  • ориентировочную стоимость устранения выявленных недостатков;
  • причины возникновения строительного спора;
  • фактическое техническое состояние объекта;
  • наличие оснований для предъявления претензии подрядчику или застройщику.

Когда необходима экспертиза

Досудебную строительную экспертизу рекомендуется проводить:

  • перед предъявлением претензии подрядчику;
  • при возникновении строительного спора;
  • после завершения строительства;
  • перед подписанием актов выполненных работ;
  • при обнаружении строительных дефектов;
  • после некачественного ремонта;
  • при нарушении сроков строительства;
  • при несогласии с объёмом выполненных работ;
  • перед обращением в суд;
  • при споре с застройщиком;
  • при споре со строительной компанией;
  • при определении стоимости устранения дефектов;
  • при покупке объекта с выявленными недостатками;
  • для подготовки доказательной базы.

Во многих случаях проведение независимой экспертизы позволяет сторонам прийти к соглашению без судебного разбирательства и существенно сократить сроки разрешения конфликта.

Стоимость и сроки проведения

Срок проведения экспертизы зависит от сложности исследования, количества обследуемых конструкций и объёма документации. Предварительная стоимость и сроки определяются после консультации.

Этапы проведения экспертизы

Практика и опыт

Кейсы обследований объектов различной сложности
— от частных зданий до промышленных комплексов.

    Отзывы

    Артём Соколов
    юрист, ООО «Вертикаль-Девелопмент»
    Обращались за судебной экспертизой по спору с подрядчиком. Заключение подготовили с чёткими расчётами стоимости устранения и фотофиксацией всех дефектов — суд принял его без замечаний. Эксперт участвовал в заседании и грамотно ответил на вопросы. Спор выиграли.
    Дмитрий Кравцов
    технический заказчик, ГК «СтройРезерв»
    Заказывали строительный контроль на этапе монолитных работ. Специалисты выезжали оперативно, отклонения от проекта фиксировали с измерениями и фото, давали понятные рекомендации. Успели устранить нарушения до того, как они превратились бы в переделку. Подрядчика держали в тонусе весь проект.
    Елена Мартынова
    управляющая, ТСЖ «Лесная 12»
    После появления трещин в подъезде нужно было понять, опасно это или нет. ДИС АЛЬТ провели обследование конструкций, определили причину и подготовили заключение с оценкой состояния и рекомендациями. Всё по делу, без воды. Теперь есть обоснованный документ для дальнейших работ.
    Игорь Пантелеев
    частный заказчик
    Приглашал на приёмку квартиры в новостройке перед подписанием акта. Нашли дефекты, которые сам бы не заметил, — от отклонений стен до проблем со стяжкой. С заключением на руках застройщик всё устранил за свой счёт. Консультацию дали быстро, по телефону ответили в тот же день.
    Сергей Абрамов
    главный инженер, ООО «ПромМонтаж»
    Нужны были лабораторные испытания прочности бетона и протоколы для ввода объекта в эксплуатацию. Собственная аккредитованная лаборатория, результаты оформили официально и в срок. Прошли проверку надзорных органов без замечаний. Будем обращаться ещё.

    Частые вопросы

    Наши контакты

    Заполните контактные данные и мы свяжемся с Вами в течении 15 минут

    +7 (495) 926-07-19 (телефон для связи)


    +7 (966) 100-18-21 (договорной отдел)


    info@disalt.ru (email)